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記者洪素津／臺北報導
十多年未演戲的蕭淑慎，這次驚喜客串公視史詩旗艦戲劇《斯卡羅》，她客串演出必麒麟的女朋友，也是洋藥局老闆娘，兩人同床飆戲，為戲份畫龍點睛。雖然該段劇情收視飆高，但卻沒有人認出蕭淑慎，PTT版討論度掛蛋，對此蕭淑慎接受《三立新聞網》專訪表示這些沒有放在心上，大家認不出我也是正常的，更吐露拍攝當下是自己生重病的時候，為了要把腫瘤變小好開刀，吃了一堆標靶藥物結果變超腫，「我那一天還停藥，又狂吃利尿劑，沒想到鏡頭前還是很腫」。
▲蕭淑慎透露拍攝當下正是自己罹患癌症的時候。（圖／公視提供）
說起拍戲契機，蕭淑慎表示繼《孤戀花》之後再度與曹瑞原導演合作，導演一邀約我就答應，她也坦言演曹導的戲很不簡單，但演完就會爽度暴增，回想起拍攝當天，該客串僅花一小時就拍攝完畢，但蕭淑慎懊悔說「可能我太久沒演戲，臺語的腔調又很多種，我當下就有點混亂，還一直卡詞，真的很不好意思」，透露當下拍攝還是壓力爆棚，但真的很開心可以參與大戲。
▲蕭淑慎透露拍攝當天狂吃利尿劑，但還是很腫。
投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生
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彭博報導周五（2 日），臺灣第一季房價創下 6 年來最大漲幅，並且可能在年底前達到新高，不過有分析師表示，目前對疫情的警戒氣氛與政府抑制房價措施，可能減少成交量與緩和漲幅。
內政部本周公佈數據顯示，六都的平均房價比去年同期上漲 5.7%，臺南與臺北市分別上漲 9.9 與 4.9%。內政部也說，許多人預期房價會繼續上漲，因此開始買房，不過購買力仍低。
預售屋炒過火，內政部次長花敬群：未來可能只准解約、不准轉賣 看到《天下雜誌》封面故事「炒房之島」四個字，花敬群表示，覺得很沉重。（完整內容請收聽《決策者・聽天下》炒房動搖國本，花敬群透露下一步打房政策方向） 他直言，台灣房市問題最核心的就是，住宅在投資財成分很重。住宅是剛需，且租屋市場不健全，只有「買房」這單一選項，大家都認為有土斯有財，長期以來台灣房價漲幅都高於跌幅，形成買房的社會壓力。 房價高之外，台灣社會現在有漲跟炒的問題，又碰到利率低，漲勢更加明顯。 今年6月房地合一稅2.0上路，7、8月冷下來，但9月後又衝上去了，這是跟國際資金還有台積電的議題有關，不理性的爆發性漲價。 高雄淪投資套利天 堂？ 付69萬買預售屋 換約賺400萬 . 高雄房價漲翻天，現在連 預售屋換約也翻倍漲！最 近投資群組，出現不少預售屋屋主，想靠換約大賺價差 . 不想買到「照騙屋」？ 買預售屋，一定要問 代銷這些問題 . 1.因為預售屋把頭期款拆 分成訂金、簽約金、開工 款、工程期款、交屋尾款，相當於頭期款分次繳交，壓力較小 預售屋實價登錄助漲 房價？專家嘆：剩有點 貴、非常貴建案| 房市話題| 房市 . 據住展雜誌統計，近期北 台灣至少有二十餘個建案 開價飆破當地新高，北北桃竹與基隆都有天價案出現 這樣不合理！投資客 買預售屋想「套利」 防 炒作高雄將推囤房稅│TVBS新聞網 . 為了防止囤屋炒房，高雄 市要推動「囤房稅」，也要 加強查核紅單炒作，而投資客真的很敢賺，在房市群組就有人po出換約資訊
拜超低利率之賜，各國在疫情期間的房市看起來充滿泡沫，但臺灣房價似乎比其他城市更抗跌：即便人口下降、空屋率逾 10% ，數十年來薪資成長率低，讓民眾更難以負擔買房，加上來自中國的威脅不斷，臺灣房價仍持續上漲，政府祭出打房措施也難以遏制。
國立屏東大學不動產經營學系副教授楊宗憲表示，政府並未祭出重典遏止過熱的房市，他認為要解決高房價的真正方法是提高房產稅。
但可以確定的是，第二季的房市交易可能會因新冠疫情爆發而放緩。永慶房屋研究主管 Justine Chen 表示，疫情爆發前房市表現相當不錯，然而目前在三級警戒的狀況下無法帶客戶看房，交易量也會下降。但他也說，受到原物料上漲與缺工影響，房價沒有多少下跌空間。
內政部數據顯示，去年房價上漲 3.9%，而建物買賣移轉量創下 7 年新高。另外內政部也針對炒房行為新實施的限制措施已生效，限制預售屋銷售、打擊短線逃稅交易。此外，央行緊縮擁有多間房產、豪宅和企業買家的房貸。
永慶房屋研究主管也說，儘管臺灣人口正在減少，但小家庭卻催生了中小坪數公寓的新需求，而且臺灣的傳統觀念「有土斯有財」仍根深蒂固。
瑞普萊坊主管黃舒衛表示，儘管打房措施能抑制成交量，但央行將利率維持在 1.125% 的歷史最低點，銀行有大量資金可以放貸，市場充沛的資金將繼續推升明年房價。
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｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
｜善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期，也令人不禁聯想，後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令，如此一來買房恐貸不到理想成數，因此買預售屋想提高貸款成數，一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好，不過若是貸款成數仍不足的話，建議一開始簽約時就要先留意合約內容，House123執行長邱愛莉指出，部分建商會在契約中註記，若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話，建商會提供貸款。
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（圖片來源／shutterstock；圖片提供／旺好運）
屋主或仲介通常希望房屋快點賣出售得好價錢，但卻苦於屋宅乏人問津，來看屋的不多，抑或買方看屋後沒消沒息、沒出價，甚至買方殺價過低無法成交。買賣房屋想要順利，旺好運命理專家谷帥臻老師建議，屋主除了檢視實價登錄資訊，了解售價是否符合區域周邊的市場行情外，可以同時運用下列兩項民俗方法祈求售屋好運。
第一須拜欲售出物件屋宅的地基主，第二就是至物件附近的土地公廟拜拜。祈求在短時間內找到合適的買家與一個漂亮的成交價格。平日若有做行善功德救濟之事，也可在拜拜時，稟明善行附上平日行善佈施收據，或發願常回饋社會等功德，平日多積累福德，通常神明會保佑而且售屋的成效會不錯喔！
@如何供拜地基主？
最佳時間：賣屋前找一日供拜，時間需中午過後至日落前完成供拜（下午1點至下午5點之間）。
最佳地點：在預售物件廚房內，面朝後方陽臺或氣口供拜地基主（或依當地習俗）。
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嘉義縣日前接連爆發工廠、家庭群聚染疫案後，啟動加強版二級管制，隨疫情趨緩，擴大快篩2431人皆為陰性，今日起，嘉義縣、市餐飲業皆恢復內用，另阿裏山小火車今起也降載復駛，故宮南院亦恢復開館、開園。臺南市政府昨宣佈，今天起有條件開放夾娃娃機店，但若無人管理需設遠端監控及廣播，一旦違反最重將要求歇業1周。
嘉義縣7月底發生水上工廠爆群聚案，陸續造成13人染疫，6日又傳民雄家庭染疫案，縣府自7月31日起連續10日佈網擴大篩檢2431人，全部陰性過關，今起重回2級管制，包括餐飲業及夜市恢復內用，開放公有場館、開放公祭等。
縣長翁章梁表示，遲來的鬆綁是為了更自由的未來，尤其防疫無僥倖，面對工廠及家庭染疫案，嘉縣嚴陣以對，除延長2級升級管制，也積極透過擴大篩檢來防堵可能的傳播，所幸快篩結果全數陰性，所以繼嘉義市後，今起嘉義縣恢復防疫2級警戒措施。
昨中央流行疫情指揮中心宣佈二級警戒延長，相關指引出爐後，林務局阿裏山林業鐵路及文化資產管理處表示，林鐵本線阿裏山號對號列車10日起復駛，限乘108人、不售站票，且僅停靠5個車站，至於阿裏山森林遊樂區內祝山、神木、沼平3條支線亦自降載復駛，有必要再增開列車疏運旅客。
故宮南院昨公告今起重新開館、開園，另園區及館內兒童創意中心、亞洲藝術資料中心部分設施，以及個人語音導覽機租借、餐廳內用等同步開放，至於備受期待的「動感水舞秀」10日起重新登場，夜間還加碼「3D水幕魔鏡秀」迎客。
針對娃娃機業今起有條件開放，臺南市府經發局強調，不僅要求業者落實防疫措施，也希望消費者遵守防疫規範，市府將要求業者提供監視畫面供抽查，對違反防疫規範的人，將依《傳染病防治法》裁罰，最重可要求業者歇業1周。
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【時報-臺北電】受到疫情影響，上市櫃公司股東會及配息時間均延後，據統計，8月至少有245家上市公司除息，篩選尚未除息、且殖利率在6％以上的個股計有根基（2546）及中鋼構（2013）等12檔個股，在低利率時代下，高殖利率股成市場關註焦點。
8月第一周就有76家上市公司除息，接下來還有169家上市公司將從本周到8月底除息，進一步篩選現金殖利率超過6％，遠遠高出銀行一年定存的五倍以上的上市公司，計有12檔，包括永固-KY、根基、偉訓、全坤建、臺泥、廣隆、富爾特、信錦、利華、豐藝、厚生、中鋼構，分散在電子及傳產股，傳產股以營建股最多。
近來臺股量能急速萎縮，指數也在17,500點上下震盪，投資專家表示，未來除非資金重返市場，並在電子及航運、鋼鐵及塑化等傳產股中輪動，否則指數空間有限，萬八高點不易攻克，但個股有表現空間，因此，此時選股不選市，高殖利率股若搭配今年營運表現優，有助除息後填息表現。
投資專家提醒，參與除息最怕賺了股息賠了價差，可留意除息股近年來除息後表現，若多有填息機會，代表公司營運成長動能強，此外，也要留意，若個股在除息前股價已大漲一波，應提防除息後股價反而貼息表現，但若除息前股價相對較無表現，今年來營收及獲利均穩健成長，則有助除息後填息表現。（新聞來源：工商時報─記者呂淑美／臺北報導）
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圖‧文／詹婷惠
上山下海，每一次旅行，都有各自的顏色，而蘭嶼，絕對是藍色的。
▼▲蘭嶼觸目所及不是藍、就是綠，像自帶濾鏡飽和濃烈。
在多個外島走走跳跳，私心最愛的，還是蘭嶼，至今未曾改變。之所以喜歡，是鍾情於它在包容外來之餘，也沒有失了自己的本色，說著在地的語言、走著在地的步調，悠悠晃晃，依然是一派單純的風格。不媚俗。
▼▲蘭嶼6大部落都有各自特殊的地界標示牌，呈現不同意象。
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記者劉沛妘／苗栗報導
缺水了，那就來泳池喝咖啡吧！位在苗栗頭份的「雲朵森林」，於今年4月1日開始試營運，整間咖啡廳以「遊泳池」改造，這裡原本就是一家SPA館，業者近期因缺水改變經營模式，保留原本室內泳池裝潢，將泳池水抽乾變咖啡廳座位區，烤箱則變小包廂，搭配海島裝飾，彷彿一秒飛到峇裏島度假，開幕短短一個月，吸引許多網美朝聖，沒拍個100張絕不回家！
▼▲苗栗新景點！位在苗栗頭份的「雲朵森林」，整間咖啡廳以「遊泳池」改造。（圖／IG：c_ind_y_0811、chikuchiku126 授權提供）
雲朵森林隱身苗栗四季山莊中的四季會館2樓，從門口到泳池每個角落都好拍！業者將原本的SPA池變成夏日風「無水」座位區，連蒸氣室也沒有改掉，檜木烤箱成了姊妹專屬的聊天小包廂，更衣室則變成網美打卡景點，並且環境運用大量乾燥花，營造度假氛圍。而坐在泳池喝咖啡，窗外看出去更是一片遼闊山景，現在正值油桐花季，大片雪白的「五月雪」盡收眼底。
▼▲雲朵森林自4/1試營運，短短一個月，吸引許多網美朝聖！（圖／IG：chikuchiku126、c_ind_y_0811 授權提供）
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哈登（James Harden）在接受《體育畫刊》採訪，談到休賽期的康復、隊友以及對總冠軍的渴望，他認為「沒有球隊能夠擊敗全員健康的籃網」。上賽季，傷病限制了哈登的發揮，他在休賽期進行康復的調整，「腿筋傷病已經困擾我好幾個月時間，我仍在努力恢復健康，我只是想要確保我完全康復，讓身體變得更出色，這樣我就可以做回我自己。」在談到兩大明星隊友時，哈登讚賞有加，「杜蘭特（Kevin Durant）真的非常出色，我很享受跟他一起打球。他一直非常努力，他每天都非常努力並致力於成為那個最棒的自己。還有就是，杜蘭特真的非常熱愛籃球比賽。」至於厄文（Kyrie Irving），哈登說：「厄文是我見過技巧最好的球員之一。他可以在場上做到的事情簡直不可思議，他能在任何地方完成得分，跟他搭檔打球讓事情變得簡單，我可以專心做好發起進攻的角色，在他們需要得分時去完成得分。」進入新賽季是否有要證明自己的壓力，哈登回答：「沒有壓力的，完全沒有。我們就是很激動，保持專註。我們知道必須要做什麼。最重要的一點是保持健康，我們會做到的。說實話，我們對能夠在一起打滿1個賽季感到興奮。那是激動人心的部分。」被問到為何認為下賽季將
水晶洞
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王喜做風水顧問列四不睇
王喜指決定做風水顧問，原因是：「 我會盡我所能做你嘅顧問，希望可以用最簡單嘅方法，去解決你最燃眉之急，或者令你嘅心情比較輕鬆愉快冇咁繃緊，就算面對疫情心情都會輕鬆啲，景隨心轉，問題會容易解決，容易離開逆境﹗」同時王喜定下以下「四不睇」規則，分別是： 一，赤道以南，唔識睇。二，北極圈以北，唔使睇。三，堅持恐龍係龍，唔想睇。四，第三者，唔L睇。
王喜在片中高興宣佈最新狀況，在英國任風水顧問，並為自己公司改名叫「隨喜睇風水」。（圖片來源：《隨喜遇見》YouTube影片截圖）
王喜最想做按摩師
王喜開始風水顧問生意，隨即接到生意，更拍下為屋主睇風水的家居環境，又貼出一封利是，相信是為人看過風水後收到的利是﹗王喜話其實最初想做按摩師，仲話：「雖然我未考過咩證書，但以我幫過嘅人反應，我敢認係第一﹗我點解想做按摩師呢，因為能夠令人消除疲勞都係好事，以我親身經歷係，令身邊嘅人有幾十分鐘舒服哋瞓覺、休息，係好開心嘅事，都算係一種功德﹗」王喜指不過被朋友反對，故才打消在英國做按摩師的念頭﹗
實價登錄
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